Стайко Стайков за проблеми с кадастъра: Оказва се, че държавата може да пренарежда землището, както си иска.

По Конституция частната собственост е неприкосновена и земята е национално богатство, но това не се спазва, твърди той.

Най-скъпата земеделска земя у нас остава в Добричко и Силистренско и това е нормално – там е житницата на България и резултатите са най-добри.

Това обясни пред БНР Стайко Стайков – председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи.

В тези региони цената се движи между 3000 и 3500 лева на декар. Има и частични сделки на цена над 4000.

В Южна България в полските райони средната цена е около 2000 лева на декар, а в Северна България 2000 – 2500 лева, извън поречието на Дунав, където е най-скъпо, уточни Стайков.

В предаването „Преди всички“ той очерта проблеми с кадастъра.

„Когато се пренарежда землището, се оказва, че държавата може да пренарежда землището, както си иска, без да се съобразява с Конституцията и когато са по-маломерни имотите, не те обезщетяват.“

Има случаи на липсващи имоти с размер от 1 до 3 декара, уточни Стайко Стайков. По думите му не е нормално, когато се въведе нова система, да не се уведомяват собствениците, а сега „никой не уведомява никого“.

В случаи на загуба на имот отговорът на институциите е, че „или е маломерен имотът, или е явна фактическа грешка„, поясни той.

Стайков посочи и случаи, при които е отрязана част от имота или пък е променен неговият номер.

Освен отчуждаването на ниска цена, което според Стайков е един от проблемите в сектора, той предупреди и за друг:

„Когато е по-малка квадратурата и по-ниска цената, всеки собственик е длъжен сам да изкара всички документи. Понякога разходът за документи и за транспорт са повече от отчуждението. Собственикът няма сметка да го извърши това. Когато е принудително, би трябвало държавата да го направи. Ние завеждаме дела за ниската цена. Ако не ни уважат, всички разходи отиват за собственика. Той трябва да има право един път да жали, защото е принудително отчужден имотът. Самата система е направена така, че по Конституция частната собственост е неприкосновена и земята е национално богатство, но не се спазва.“

Цялото интервю слушайте в звуковия файл. 

Веселина Миланова